Maison de pays proche de murat

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose à la vente cette maison de pays atypique avec dépendances et terrain, entre MURAT et SAINT-FLOUR. Rénovée il y a une vingtaine d'années, la maison se situe dans un hameau à moins de 10 minutes de MURAT et environ 15 minutes de SAINT-FLOUR. La maison principale, d'une surface habitable de 98 m² habitable, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger avec alcôves et "cantou", une chambre, salle de douche avec WC ainsi qu'un grand salon de réception donnant accès à la grange. - A l'étage nous retrouvons la grange aménagée avec différents chalets offrant six couchages supplémentaires répartis en trois chalets distincts isolés et chauffés individuellement. Nous trouvons également un chalet "sanitaire" avec un lavabo et WC sanibroyeur, ainsi qu'un espace atelier ouvert sur ce même niveau. La surface au sol de la grange est d'environ 130 m². En plus de la chambre en rez-de-chaussée, les alcôves dans la cuisine permettent d'ajouter deux couchages deux places. Le chauffage est électrique avec la présence d'un insert bois, les fenêtres sont en doubles vitrages bois. La fosse septique a été remise aux normes en 2016. Un bûcher sur deux niveaux est attenant à la maison, ainsi qu'un second bûcher extérieur. Une terrasse jardin agrémente le devant de la maison ainsi qu'un espace parking clos à l'arrière. Une dépendance rénovée et aménagée complète la maison. D'une surface de 33 m² environ, elle se situe à 100 mètres de la maison principale et se compose comme suit : - Pièce de vie avec coin cuisine et insert bois, - Espace nuit de deux couchages au-dessus et WC sanibroyeur. Cette dépendance n'est pas reliée à une installation d'assainissement non-collectif ou collectif. Un garage attenant est également présent. Un terrain de 200 m² environ complète l'ensemble maison-dépendances-garage. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian SALSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888793718 - AURILLAC.