472 500 €
194 m² / 498 m²
6 pièces
Dans le quartier calme et recherché du Haut-Bonneuil, à 10 minutes en transport du métro ligne 8 Pointe du lac, votre agence Laforêt Bonneuil-sur-Marne / Créteil Sud vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison familiale de 194m² habitables (258m² au sol) sur un terrain de 498 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une pièce de 11m² ainsi qu'un grand garage de 46m². Au premier étage, vous disposerez d'un grand double séjour traversant de 45m² ouvrant d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une belle terrasse donnant accès au jardin, une cuisine séparée et dinatoire ( possibilité d'ouvrir sur le séjour). Vous trouverez également une grande chambre de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, trois grandes chambres de 11m², 16m² et 17m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une terrasse de 12m² et d'un grenier de 9m². Fort potentiel pour cette maison des années 1970, lumineuse, possédant de très beaux volumes et idéalement située. Coup de coeur de l'agence. Pour la visiter, contactez Mathieu BRÉRARD au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison haut bonneuil 6 pièces180 m²
472 500 €
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