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Grand appartement centre ville

— Marseille-1e 13001 —
275 000 €
112 m²
5 pièces
ascenseur
Laforêt MARSEILLE 01

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Appartement à MARSEILLE-1E
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Votre agence laforêt République vous propose à la vente un très grand appartement T5 à deux pas de la place Sadi Carnot. A proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, du métro; en hyper centre ville (gare, vieux port, joliette à proximité). Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (colocation possible, 450 euros/chambre). Le bien est situé au quatrième étage avec ascenseur est composé comme suit: - quatre chambres, - un salon - une cuisine séparée, - une salle d'eau - WC, - 3 petits balcons nombreux rangements. pour plus d'information ou/pour programmer une visite n'attendez plus, contactez nous. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2556 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Voir plus

Référence: 52
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 2556 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 14/10/2025
Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à MARSEILLE-1E
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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