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Maison geveze 145 m2
— Geveze 35850 —
399 900 €
140 m² / 1 850 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
INEO HABITAT LONGERE SITUEE AXE RENNES ST MALO , SITUEE A GEVEZE. Longère indépendante rénovée dans un environnement au calme : AU RDC Entrée avec rangement, Un salon séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, une suite parentale (chambre, salle d'eau), une chambre/ bureau, buanderie, WC. A l'étage Mezzanine, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain avec 2 terrasses sans vis à vis. Dépendances. Eléments Techniques : Chauffage Gaz, chaudière condensation, logement Fibré Tout à l'égout. Les + à retenir : - proche des commerces - pas de vis à vis - Terrain 1800m² envir - Poêle à bois Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. Prix de vente : 399900 euros FAI (soit 383500 euros net vendeur + honoraires 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU - [Coordonnées masquées] INEO HABITAT La Mézière www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: LM 8882
Honoraires d'agence de 4.28% à la charge de l'acquéreur
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison geveze 145 m2
399 900 €
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