430 000 €

Financer ce bien à partir de 2 171 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 182 € €	71 834 € €
15 ans	3 049 € €	118 769 € €
20 ans	2 489 € €	167 458 € €
25 ans	2 171 € €	221 352 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

2 pièces

Fredélion - Saint-Martin

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Votre agence FREDELION Saint-Martin vous présente en exclusivité ce charmant deux-pièces de 40 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéalement situé derrière la mairie du Xe, en plein coeur du Village Saint-Martin, il saura vous séduire par son exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Donnant sur une cour végétalisée, il offre un cadre paisible. L'appartement, en excellent état, se compose d'une belle pièce de vie de près de 19m2 , d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare à découvrir sans tarder . La copropriété a engagé une étude pour isoler le bâtiment par l'extérieur, un projet qui devrait permettre de rehausser la note du DPE et d'accroître le confort thermique. Première photo optimisée par IA. Une cave complète ce bien. Copropriété de 130 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 1740 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Paris x - village saint martin

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Paris x - village saint martin

430 000 €