Signes : local mixte 400 m2 sur 5000 m2 de terrain

Localisation PARC DE SIGNES- 83870 SIGNES Zone industrielle dynamique, proche de Toulon, avec accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard. ________________________________________ Description du bien ? Bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié sur une parcelle de 5 000 m² ? Parcelle clôturée, portail motorisé, terrain paysagé ? Construction récente, de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) ________________________________________ Répartition des surfaces - 200 m² de stockage / atelier ? Porte sectionnelle motorisée + porte piéton ? Grande hauteur sous plafond ? Dallage quartzé ? Idéal pour artisan, stockage, PME - 100 m² de bureaux climatisés ? Accueil / open space équipés 3 bureaux et une banque d'accueil ? 1 bureau fermé ? Tisanerie équipée ? Sanitaires avec douche ? Réseau informatique - 100 m² d'appartement de fonction ou logement ? Cuisine aménagée + cellier ? 2 chambres ? 1 salle de bain + 1 salle d'eau ? Dressing ? Grande terrasse donnant sur une zone verte ________________________________________ Toiture photovoltaïque ? Rentabilité ? Surface : 300 m² de panneaux (? 60 kWc) ? Revenus annuels : environ 16 000 euros ? Contrat de revente et autoconsommation ? Rentabilité immédiate, bonne opportunité pour un investisseur ________________________________________ Sécurité ? Système complet de vidéosurveillance ? Alarme périmétrique et volumétrique ________________________________________ Informations complémentaires ? Terrain de 5 000 m² avec potentiel d'extension ou division (Dossier Permis de Construire) ? Parking extérieur ? Accès poids lourds ? Zone UZ (activités économiques) ? Prix HT.