Le havre - sainte marie - immeuble de rapport

A vendre, immeuble de rapport construit en 1949, composé de 7 logements pour une surface totale de 268,85 m² et 350m² avec les parties communes. Certaines unités sont actuellement libres, offrant la possibilité de réaliser des travaux et de bénéficier d'un déficit foncier intéressant. DPE : D - GES : C Revenu locatif mensuel actuel : 3 685 euros Revenu annuel brut potentiel : 44 220 euros Rentabilité brute : 9.84 % Taxe foncière : 5 484 euros Prix : 499 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation grâce à sa structure saine, son emplacement attractif et la possibilité d'optimiser la rentabilité à moyen terme. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et optimisation fiscale. Dossier complet sur demande. Intéressé(e) par ce placement ? Parlons-en ensemble. Progressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.(). Anthony MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 538 073 - Le Havre.