Immeuble Mirecourt 9 pièce(s) 241m2 plus atelier de 44 m2 et dépendance d'environ 40 m2

Situé au coeur de Mirecourt, dans la charmante rue de Chanzy, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'un bien unique. Avec une surface exploitable d'environ 300 m², ce bâtiment se distingue par ses volumes généreux, sa configuration optimisée et son potentiel locatif attractif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Un local commercial, idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Atelier : Adjacente au local commercial, une surface supplémentaire qui pourrait être utilisée comme atelier ou espace de stockage. 1er étage : Un duplex d'environ 120 m², offrant un cadre de vie agréable. Ce logement comprend des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec en prime une terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dernier étage : Un joli loft rénové de plus de 50 m². Alliant charme et modernité, cet espace est parfait pour séduire des locataires à la recherche d'un logement atypique et confortable. Un bien prêt à être valorisé Actuellement inoccupés, les lots de cet immeuble offrent une flexibilité totale quant à leur mise en location ou leur réaménagement. Avec un potentiel de revenus locatifs estimé à environ 1 400 euros par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Points forts Immeuble de caractère situé dans un quartier recherché de Mirecourt. Potentiel locatif significatif et diverses possibilités d'aménagement. Terrasse privative et logements spacieux pour séduire un large éventail de locataires. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel, cet immeuble rue de Chanzy saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! M'hamed Sid Ahmed (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889753927 - Nancy.