Maison 90m² à la rochelle

Iad France - Linda PERAL vous propose : Immobilier La Rochelle, En exclusivité quartier La PALLICE.

MAISON T3 : séjour / cuisine, 2 chambres et GARAGE de 65 m² sur une parcelle de 177 m².

Construction bois de 2017 avec garantie RT2012, chauffage PAC réversible à circulation d'eau dans les plafonds.

DPE : A/A

Au rdc:
- un garage atelier de 65 m² avec deux portes de garages motorisées, eau, évacuations, électricité, air comprimé, 3m60 de hauteur sous plafond, avec une  chambre / chalet en bois visible sur les photos, non comprise dans la surface habitable.
- une entrée / buanderie de 20 m²
- du stationnement abrité pour 80 m² environ

A l'étage:
- un séjour cuisine de 50 m²
- une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain
- une chambre de 10 m²
- une salle de bain
- des wc
- un cellier 3 m²
- une terrasse de 65 m² exposée au sud

Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles, plage de chef de baie, ile de Ré et accès rocade facile.
Ses atouts : luminosité, chambres et séjour donnant sur la terrasse, atelier / garage, stationnement sur la parcelle, excellente performance énergétique.

Vous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, n'hésitez pas à me contacter de préférence par téléphone.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873301)