Iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 103 m² sur un vaste terrain de 567 m² à Labenne
Découvrez cette maison récente (2017), idéalement située dans une impasse au centre-ville de Labenne. De plain-pied, elle saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant.
Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'un coin nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie.
La piscine hors-sol est agrémentée d'une grande plage en bois, apportant charme et convivialité à cet espace extérieur atypique.
De belles prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique, piscine, volets roulants électriques...
Taxe foncière 2025 : 1 138¤
Les plages de Labenne sont à seulement 7 minutes en voiture (4 km).
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Labenne.
Ouverte au partage et à l'intercabinet
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024181)
Découvrez cette maison récente (2017), idéalement située dans une impasse au centre-ville de Labenne. De plain-pied, elle saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant.
Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'un coin nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie.
La piscine hors-sol est agrémentée d'une grande plage en bois, apportant charme et convivialité à cet espace extérieur atypique.
De belles prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique, piscine, volets roulants électriques...
Taxe foncière 2025 : 1 138¤
Les plages de Labenne sont à seulement 7 minutes en voiture (4 km).
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Labenne.
Ouverte au partage et à l'intercabinet
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024181)
Référence: 1671251
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à labenne
520 000 €
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