Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison individuelle de plain pied, 5 pièces - 110 m² - Jardin 695 m² - Garage - Orsan (30200)
Située à Orsan, à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1982, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de presque 700 m².
Un bien lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts,
* Pièce de vie spacieuse de 32 m² avec conduit de cheminée existant (possibilité poêle ou insert)
* Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante.
* 3 chambres
* Salle de bain
* Garage de 24 m² accès également de l'intérieur de la maison
* Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
* Volets roulants électriques aluminium
* Aucune anomalie électrique, pas d'amiante
* DPE C
* Adoucisseur d'eau
* Forage
* Chauffage individuel au gaz (citerne)
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Le terrain, piscinable, reste à paysager et vous attend pour un aménagement à votre image.
Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours et d'un espace extérieur convivial à l'abris.
Les enduits de façade ont été refaits, apportant à la maison une belle présentation extérieure et une protection durable du bâti.
Contactez moi pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025108)
Située à Orsan, à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1982, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de presque 700 m².
Un bien lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts,
* Pièce de vie spacieuse de 32 m² avec conduit de cheminée existant (possibilité poêle ou insert)
* Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante.
* 3 chambres
* Salle de bain
* Garage de 24 m² accès également de l'intérieur de la maison
* Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
* Volets roulants électriques aluminium
* Aucune anomalie électrique, pas d'amiante
* DPE C
* Adoucisseur d'eau
* Forage
* Chauffage individuel au gaz (citerne)
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Le terrain, piscinable, reste à paysager et vous attend pour un aménagement à votre image.
Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours et d'un espace extérieur convivial à l'abris.
Les enduits de façade ont été refaits, apportant à la maison une belle présentation extérieure et une protection durable du bâti.
Contactez moi pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025108)
Référence: 1865722
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à orsan
259 000 €
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