Maison 180 m² à Saint-Maurice-La-Clouere

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison familiale 6 pièces à Saint-Maurice-la-Clouère

Dans un bourg calme et verdoyant, découvrez cette grande maison familiale offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 082 m².

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour

Un salon indépendant

Une chambre

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC séparé

Une buanderie fonctionnelle

À l'étage :

Quatre chambres spacieuses

Une salle d'eau

Un WC séparé

Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension

À l'extérieur :

Garage attenant

Grande terrasse de 88 m² idéale pour les repas d'été

Terrain arboré et entièrement clos

Équipements :

Chaudière à granulés (2022) - chauffage centralisé

Insert à bois

Menuiseries PVC double vitrage

Assainissement individuel à remettre aux normes

Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme d'une maison familiale à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025250)