Iad France - Sélim Zidane vous propose : Opportunité Unique - Immeuble de rapport - Centre Historique de Givet
* Description du Bien : *
Au cOEur du centre historique de Givet, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel avec une surface habitable de 285 m² répartie sur un bâtiment et une maison.
? L'immeuble
Rez-de-chaussée : un long couloir dessert 2 appartements T2, dont un libre (location possible à la nuitée - env. 30 ¤ / nuit) et un occupé, loué 400 ¤ / mois.
1er étage : un spacieux T4 comprenant cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, et salle de bain avec WC, actuellement loué 580 ¤ / mois.
Dernier étage : un T2 loué 275 ¤ / mois, ainsi que 2 greniers aménageables, parfaits pour créer un loft.
Sous-sol : une cave voûtée en sol dur, idéale pour le stockage.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025399)
* Description du Bien : *
Au cOEur du centre historique de Givet, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel avec une surface habitable de 285 m² répartie sur un bâtiment et une maison.
? L'immeuble
Rez-de-chaussée : un long couloir dessert 2 appartements T2, dont un libre (location possible à la nuitée - env. 30 ¤ / nuit) et un occupé, loué 400 ¤ / mois.
1er étage : un spacieux T4 comprenant cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, et salle de bain avec WC, actuellement loué 580 ¤ / mois.
Dernier étage : un T2 loué 275 ¤ / mois, ainsi que 2 greniers aménageables, parfaits pour créer un loft.
Sous-sol : une cave voûtée en sol dur, idéale pour le stockage.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025399)
Référence: 1867259
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 285m² à givet
261 000 €
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