Maison 130m² à bonneville

Iad France - Elodie Ferte vous propose : RARE À LA VENTE !

À la limite de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de toutes commodités et des écoles, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 651 m², issu d'une division parcellaire, orienté Sud-Ouest.

Dans un lotissement de 5 lots, je vous propose cette agréable maison individuelle de 130 m² en ossature bois, réalisée avec un savoir-faire reconnu et du bois canadien de qualité, traité pour durer sans entretien particulier.

Au rez-de-chaussée :
oCuisine ouverte sur séjour, offrant un bel espace de 43,51 m²
oDégagement et cellier / espaces chaufferie-buanderie de 7 m²
oWC séparé
oGarage attenant de près de 20 m²
oTerrasse en bois de 30 m² avec exposition optimale sud-ouest

À l'étage :
o3 chambres spacieuses : deux chambres d'environ 13 m² et une de près de 17 m²
oSalle de jeux de 17,36 m², modulable en suite parentale avec salle de bains ou salle d'eau attenante selon vos besoins

Prestations et optimisation :
oMaison très basse consommation
oOssature bois de qualité, réalisée par des artisans locaux expérimentés
oProjet optimisé pour de très beaux volumes et circulation fluide des espaces
oPermis de construire déjà accepté, permettant un projet rapide en fonction de la validation des clients
oAssurance décennale de 10 ans couvrant tous les corps de métiers intervenant dans la construction
oPhotos de réalisations précédentes disponibles dans l'annonce pour apprécier le savoir-faire des artisans

Prix :
oà partir de 470 000 ¤ : terrain + VRD, hors revêtements sols et peinture et hors terrasse
o520 000 ¤ : maison entièrement terminée, incluant revêtements sols, peinture et terrasse de 30 m² en bois, hors cuisine
oÀ la charge du client : la cuisine

Environnement :
oQuartier résidentiel, calme et privilégié
oExposition Sud-Ouest, pour profiter pleinement du soleil
oVue agréable et dégagée
oProximité des écoles et commodités

Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent une maison clef en main, avec des espaces généreux et modulables, une construction en bois durable, avec la sécurité d'une assurance décennale et la possibilité d'acquérir une belle maison individuelle rapidement grâce au permis déjà accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025505)