Appartement 83m² à aix-les-bains

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Opportunité Rare - Appartement 5 Pièces de 83 m² avec BALCON Exposé Sud
Situé au cOEur d'Aix-les-Bains, à proximité des commerces, des transports en commun et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, cet appartement de 5 pièces rénové vous séduira par ses prestations de qualité et sa grande LUMINOSITÉ.
Il est composé d'une entrée spacieuse qui dessert un vaste salon / salle à manger donnant sur le grand balcon, une cuisine équipée toute neuve et sa loggia.
L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres lumineuses, d'un très grand dressing et d'une salle d'eau.
Les toilettes sont séparées.
Ce bien dispose également d'une cave de 10 m² et d'une PLACE DE PARKING dans l'enceinte.
L'appartement est au 1er étage d'un immeuble avec ASCENSEUR dont le toit a été refait, dans une rue très calme proche du centre et de la gare.
Possibilité d'acheter un garage en plus.
N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025613)