Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché des Arcs, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Construit en 2012, il ne nécessite aucun travaux : façade, toiture et parties communes sont en excellent état.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace confortable au quotidien, d'une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc séparée.
L'interphone apporte une touche de confort et de sécurité supplémentaire.
Vous profiterez également de plusieurs parkings a proximité immédiate rendant le stationnement facile et pratique.
Autres atouts :
Faibles charges : seulement 23 ¤ / mois : edf pour partie commune, femme de ménage et assurance copro compris.
Excellente rentabilité locative d'environ 6 %, idéale pour un investissement serein et rentable.
Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Var, cet appartement coche toutes les cases !
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23¤ par mois (soit 276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025615)
Construit en 2012, il ne nécessite aucun travaux : façade, toiture et parties communes sont en excellent état.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace confortable au quotidien, d'une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc séparée.
L'interphone apporte une touche de confort et de sécurité supplémentaire.
Vous profiterez également de plusieurs parkings a proximité immédiate rendant le stationnement facile et pratique.
Autres atouts :
Faibles charges : seulement 23 ¤ / mois : edf pour partie commune, femme de ménage et assurance copro compris.
Excellente rentabilité locative d'environ 6 %, idéale pour un investissement serein et rentable.
Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Var, cet appartement coche toutes les cases !
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23¤ par mois (soit 276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 276 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32025615)
Référence: 1868017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 276 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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131 000 €
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