Maison 116m² à coueron

Rare sur le secteur, cette maison contemporaine construite en 2021 se situe à Couëron Bourg, dans un lotissement calme et recherché. Elle offre 116 m² habitables sur une parcelle de 224 m².

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et gare), tout en profitant d'un cadre de vie paisible et familial.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage (R + 1), vous découvrirez une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie de 44,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant à la cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² et un jardin clos,

À l'extérieur, la propriété dispose de quatre stationnements possibles.

Alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Aucun travaux à prévoir

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32017465)