En exclusivité situé en plein coeur de Dieulouard, Jérôme MILANTONI-SAFTI vous présente cette belle et rare opportunité, immeuble avec fonds de commerce, local commercial et appartement Type 4, proche de toutes commodités, écoles, collège, crèche, pôle médical, supermarchés, gare SNCF et à 5 mn de l'axe autoroutier NANCY / METZ
Cet ensemble immobilier se compose d':
1 Fonds de commerce, toutes activités commerciales :
- Ancrage local solide
- Flexibilité des services
- Emplacement intéressant
- Clientèle diversifiée et régulière
- Potentiel de développement
- Stabilité de l'entreprise
- Service de livraison
- Chiffre d'affaire croissant
1 Local commercial au rez de chaussée (fleuriste):
- Surface : 60 m²
- Deux grandes vitrines donnant sur une avenue passante, excellente visibilité
- Belle surface de vente + arrière-boutique / réserve et cave.
- Sanitaires
- Facilité de stationnement à proximité (deux parking gratuit)
1 Appartement duplex de type 4 à l'étage :
- Surface : 105 m²
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine aménagée, équipée
- Salle de bain + WC
- 3 chambres
- 1 grenier
- Accès direct au local commercial
- Chauffage électrique, climatisation 2022, double vitrage 2025
Une belle opportunité pour reprendre une enseigne connue depuis plus de 30 ans et unique dans un rayon de plus de 10 kilomètres.
Profiter d'un savoir-faire établi ou développer une nouvelle activité commerciale !
Visite Virtuelle en copiant ce lien : https://view.ricoh360.com/b4f09316-c9f9-4cb4-bccb-1cdafbc41d8b
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 ¤ HT + 2 870 ¤ TVA, soit 207 870 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 650 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 190 650 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 350 ¤ HT + 2 870 ¤ TVA, soit 17 220 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 190 650 ¤. (gedeon_26118_32023697)
Cet ensemble immobilier se compose d':
1 Fonds de commerce, toutes activités commerciales :
- Ancrage local solide
- Flexibilité des services
- Emplacement intéressant
- Clientèle diversifiée et régulière
- Potentiel de développement
- Stabilité de l'entreprise
- Service de livraison
- Chiffre d'affaire croissant
1 Local commercial au rez de chaussée (fleuriste):
- Surface : 60 m²
- Deux grandes vitrines donnant sur une avenue passante, excellente visibilité
- Belle surface de vente + arrière-boutique / réserve et cave.
- Sanitaires
- Facilité de stationnement à proximité (deux parking gratuit)
1 Appartement duplex de type 4 à l'étage :
- Surface : 105 m²
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine aménagée, équipée
- Salle de bain + WC
- 3 chambres
- 1 grenier
- Accès direct au local commercial
- Chauffage électrique, climatisation 2022, double vitrage 2025
Une belle opportunité pour reprendre une enseigne connue depuis plus de 30 ans et unique dans un rayon de plus de 10 kilomètres.
Profiter d'un savoir-faire établi ou développer une nouvelle activité commerciale !
Visite Virtuelle en copiant ce lien : https://view.ricoh360.com/b4f09316-c9f9-4cb4-bccb-1cdafbc41d8b
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 ¤ HT + 2 870 ¤ TVA, soit 207 870 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 650 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 190 650 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 350 ¤ HT + 2 870 ¤ TVA, soit 17 220 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 190 650 ¤. (gedeon_26118_32023697)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 165m² à dieulouard
205 000 €
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