Appartement 74m² à canet-en-roussillon

Situé à Canet-en-Roussillon, ce bel appartement de 74 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien des familles.
Sa proximité avec la mer (300m) et le port en font une localisation prisée pour profiter pleinement de la région.

À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une place de parking.

À l'intérieur, ce T3 lumineux et agréable à vivre dispose d'une pièce de vie d'env 39 m² avec une cuisine récente,
de deux chambres dont une suite parentale avec douche et vasque,
une deuxième salle d'eau vient compléter le bien offrant ainsi intimité et fonctionnalité à ses résidents.

La climatisation gainable, les volets roulant électriques, l'interphone et la connexion fibre sont des atouts non négligeables qui contribuent au confort et à la sécurité des occupants.
L'appartement est orientée vers l'Est.

Parfait pour une famille ou un couple, mais aussi une opportunité pour les investisseurs en location saisonnière.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 757 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32023819)