Commerce 365m² à wettolsheim

Espace professionnel de 365 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée, accueil, w.c PMR
5 bureaux en location de 8 m² à 45 m².

À l'étage :

3 bureaux en location de 38 m² à 67 m².
Un espace cuisine de 20 m².

Située dans la zone d'activité des Erlen, Wettolsheim, à 5 minutes de Colmar.
Cette propriété professionnelle est dans un état impeccable.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1100 m², offrant 15,20 places de parking, idéal pour accueillir les visiteurs professionnels.

Tous les locataires sont dans le domaine professions de la santé, paramédicale psychologue, kinésithérapeute, centre de yoga, médecine chinoise, ceinture orthopédique, esthéticienne etc.

Pour un total de loyer de 3500 ¤ H. T Hors charges.
Bail précaire pour tous les locataires, pour cause de vente.
Possibilité de récupérer plusieurs bureaux pour y installer une entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 ¤ HT + 11 760 ¤ TVA, soit 851 760 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 781 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 781 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 58 800 ¤ HT + 11 760 ¤ TVA, soit 70 560 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 781 200 ¤. (gedeon_26118_32024722)