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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à fos-sur-mer
— Fos-Sur-Mer 13270 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ FOS SUR MER GROS POTENTIEL, Terrain de 2178 m² divisé en deux parcelles déjà cadastrées avec une partie constructible et une villa plain-pied 135 m² avec piscine. Rare sur le secteur !L'agence Margueron Immobilier vous propose en exclusivité un bien à fort potentiel, implanté sur un terrain de 2178 m² déjà découpé en deux parcelles, dont la partie constructible est sur une parcelle de 1464 m².Idéal pour un projet de construction complémentaire, d'investissement locatif ou de revente séparée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Sur la parcelle principale de 714 m² se trouve une villa individuelle de plain-pied type 4 d'environ 135 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes. une salle de bains. Côté nuit vous y trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec une salle d'eau.
Ses atouts : Terrain total de 2178 m² déjà divisé en deux parcelles. Menuiseries PVC/Double vitrage, climatisations gainables, chauffage et refroidissement au sol. A l'extérieur vous profiterez de deux cuisines d'étés avec un toilettes, une piscine traditionnelle au sel (3.5x6.5), possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. un garage de 26 m², vide sanitaires. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1534.00 . Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
Sur la parcelle principale de 714 m² se trouve une villa individuelle de plain-pied type 4 d'environ 135 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes. une salle de bains. Côté nuit vous y trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec une salle d'eau.
Ses atouts : Terrain total de 2178 m² déjà divisé en deux parcelles. Menuiseries PVC/Double vitrage, climatisations gainables, chauffage et refroidissement au sol. A l'extérieur vous profiterez de deux cuisines d'étés avec un toilettes, une piscine traditionnelle au sel (3.5x6.5), possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. un garage de 26 m², vide sanitaires. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1534.00 . Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
DPE
A
B
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à fos-sur-mer
599 000 €
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