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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à montlouis-sur-loire
— Montlouis-Sur-Loire 37270 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE ! Maison de plain pied située en hyper centre de Montlouis sur Loire,
Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel
Elle se compose :
- une entrée accueillante
- un double séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine indépendante
- 4 chambres avec placards
- une véranda agréable donnant sur le jardin
Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée).
Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover.
Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours
Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel
Elle se compose :
- une entrée accueillante
- un double séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine indépendante
- 4 chambres avec placards
- une véranda agréable donnant sur le jardin
Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée).
Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover.
Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours
Référence: VM13737-SI-LB
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à montlouis-sur-loire
340 000 €
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