Name: Maison 100 m² à Lavaur
SKU: 233FCH
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

100 m²

3 pièces

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER Lavaur

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LAVAUR CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE À COLOMBAGES AUTHENTICITÉ POTENTIEL Située au cur du centre historique de Lavaur, cette maison à colombages construite autour de 1860 séduit par son charme d'époque et son authenticité. Elle développe environ 100 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Vous y découvrirez un salon spacieux et lumineux, une cuisine conviviale ainsi que deux chambres confortables à l'étage, offrant un cadre idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un lieu plein d'âme. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et du marché, permet de profiter pleinement de la vie vauréenne tout en conservant la tranquillité d'une rue typique du centre. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant donner vie à un projet à leur image dans un cadre unique. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Référence: 233FCH
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr