Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à vendre 5 pièces sarzeau 56370 morbihan bretagne sud
— Sarzeau 56370 —
Nos partenaires locaux
À Vendre – Maison principale ou secondaire 5 pièces à Sarzeau (Presqu'île de Rhuys, Bretagne Sud)
Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et idéalement située entre océan et baie ? Cette belle demeure, construite en 2025, allie confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km des plages et 2 kms du centre de Sarzeau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 49 m², traversante et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée offre également, une salle d'eau, un WC séparé et un garage pratique.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bains et un WC, parfaits pour accueillir famille et amis.
Ses points forts :
Environnement calme et naturel, avec vue dégagée
Maison récente (2025) avec frais de notaire réduits
Excellente luminosité et volumes généreux
Situation privilégiée : plages, sentiers côtiers et commodités à proximité
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Une opportunité rare pour s'offrir une maison confortable au cœur de la Presqu'île de Rhuys, où qualité de vie et authenticité bretonne se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 592613 )
Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et idéalement située entre océan et baie ? Cette belle demeure, construite en 2025, allie confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km des plages et 2 kms du centre de Sarzeau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 49 m², traversante et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée offre également, une salle d'eau, un WC séparé et un garage pratique.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bains et un WC, parfaits pour accueillir famille et amis.
Ses points forts :
Environnement calme et naturel, avec vue dégagée
Maison récente (2025) avec frais de notaire réduits
Excellente luminosité et volumes généreux
Situation privilégiée : plages, sentiers côtiers et commodités à proximité
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Une opportunité rare pour s'offrir une maison confortable au cœur de la Presqu'île de Rhuys, où qualité de vie et authenticité bretonne se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 592613 )
Référence: 830035239542
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 5 pièces sarzeau 56370 morbihan bretagne sud
441 600 €
Voir aussi :
maisons avec garage sarzeau
maisons à vendre sarzeau
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)