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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village - 120 m² - 5 pièces optevoz (38)
— Optevoz 38460 —
Nos partenaires locaux
A 55 km de Lyon, à 25 km de Saint Vulbas, à 22 km de Bourgoin-Jallieu ou encore à 10 km de Montalieu-Vercieu, vous serez séduit par cette jolie maison en pierre, située sur la commue d'Optevoz.
Dans ce village, on trouve des commerces de proximité (boulangerie - épicerie - tabac - coiffeur) et commodités.
L'école communale est à 150 mètres à pied de la maison.
Cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et moderne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle. Cette pièce de vie fait à elle-même 50 m².
Un dégagement dessert un toilette séparé et une belle salle de bains entièrement carrelée avec baignoire.
A l'étage, un joli salon cocooning pourrait servir de bureau ou être transformé en une 4ème chambre.
Un couloir avec placard intégré dessert 3 belles chambres.
Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement.
Un appentis permet de stocker vélos ou matériels de jardin.
Une cave saine de 30 m² complète ce bien.
La grande terrasse et le jardinet parfont cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] (réf. 593518 )
Dans ce village, on trouve des commerces de proximité (boulangerie - épicerie - tabac - coiffeur) et commodités.
L'école communale est à 150 mètres à pied de la maison.
Cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et moderne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle. Cette pièce de vie fait à elle-même 50 m².
Un dégagement dessert un toilette séparé et une belle salle de bains entièrement carrelée avec baignoire.
A l'étage, un joli salon cocooning pourrait servir de bureau ou être transformé en une 4ème chambre.
Un couloir avec placard intégré dessert 3 belles chambres.
Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement.
Un appentis permet de stocker vélos ou matériels de jardin.
Une cave saine de 30 m² complète ce bien.
La grande terrasse et le jardinet parfont cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) [Coordonnées masquées] (réf. 593518 )
Référence: 830035197448
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village - 120 m² - 5 pièces optevoz (38)
269 000 €
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