Appartement spacieux de 3 pièces

BATIGERE HABITAT VEND A GUYANCOURT (78280), un appartement T3 de 66.70m² au rez-de-chaussée avec une place en sous-sol. Réf.245047300. Lot n°3.

Situé à Guyancourt, dans une résidence de 2004, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la forêt domaniale de Versailles. Vous profiterez également de la proximité du marché de plein air les mercredis et samedis ainsi que de tous les avantages de la commune.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée qui mène au séjour de plain-pied sur le petit balcon de 2.30m², d'une cuisine attenante au séjour pourra être ouverte, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Cet appartement offre les avantages de la vie en maison et en habitat collectif. Une chance pour un premier achat.
Chauffage individuel au gaz.

A proximité de la résidence, vous pourrez vous détendre dans la forêt domaniale de Versailles située à quelques minutes à peine de marche, vous rendre au marché de plein vent les mercredis et samedi et profiter des avantages de la commune.

Atouts principaux :
- Quartier calme
- Une place en sous-sol
- Un balcon

Classe énergie C 123KWh/m².an - Classe climat C 23kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1100€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 108 lots (dont 19 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1 212€/an. Taxe foncière : 889€

Prix de vente : 215 105€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr