Ferme bressane rénovée avec dépendances et installations équestres

Vous rêvez de nature, d'authenticité…, vous avez des chevaux ?
Alors, c'est peut-être pour vous...

À 5 min de Louhans dans un environnement calme et préservé, à seulement 1h30 de Lyon et 1h45 de Genève, quelques mots pour cette ferme bressane rénovée qui conjugue charme d'antan et confort actuel.

Environ 159 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
* Rez-de-chaussée : une belle entrée menant à une cuisine cosy ouverte sur l'espace de vie (environ 42m2) ; une chambre (donc de plain-pied), une salle d'eau et un WC indépendant.

* À l'étage : un espace détente chaleureux avec salon cathédrale et 'couloir bibliothèque', deux chambres et une salle de bain.

Chauffage bois (poêle à bois + poêle à granulés) – DPE C / GES A

Les atouts extérieurs ne manquent pas :
- Dépendances attenantes comprenant une petite écurie (2 boxes, sellerie, salle de soin) + divers espaces à aménager selon vos projets (garage, atelier…).
Cerise sur le gâteau : possibilité de relier cette dépendance à l'habitation (plans d'architecte à disposition).

Autre bâtiment indépendant de 100 m² : idéal pour stocker, ou bien à penser pour gîte et/ou autre activité professionnelle (tourisme équestre, bien-être, ateliers…).

Jardin plat, clôt et arboré devant l'habitation ;
+ 2 hectares dédiés aux chevaux avec installations récentes : carrière 40×20, deux stabulations ouvertes, terrasse stabilisée..., des prés clôturés
En sus : puits fonctionnel ; permis de construire accordé pour une nouvelle écurie.

Une description restant abstraite, à vous de jouer pour aller vers une découverte concrète. A très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/12/2025 par Peggy Merle [Coordonnées masquées], RSAC 498775923 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône