399 900 €
240 m² / 360 m²
6 pièces
Situé en plein cœur de ville, cet immeuble indépendant à usage mixte offre un excellent potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 136 m2 comprenant une grande pièce principale de 70 m2, un espace accueil/vente, des annexes (vestiaires, sanitaires, réserve...) ainsi qu’un sous-sol de 55 m2 accessible depuis l’intérieur.
À l’étage, un appartement lumineux de 93 m2 avec entrée indépendante comprenant :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Un balcon filant
- Trois chambres
- Salle d’eau et WC séparés
À l’extérieur, une terrasse privative sans vis-à-vis et la possibilité de stationner un véhicule complètent ce bien.
Les + :
- Emplacement central, proche des commerces et services
- Pas de copropriété
- Nombreuses possibilités d’aménagement ou de location (annuelle ou saisonnière)
- Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation
À découvrir rapidement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 136 m2 comprenant une grande pièce principale de 70 m2, un espace accueil/vente, des annexes (vestiaires, sanitaires, réserve...) ainsi qu’un sous-sol de 55 m2 accessible depuis l’intérieur.
À l’étage, un appartement lumineux de 93 m2 avec entrée indépendante comprenant :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte
- Un balcon filant
- Trois chambres
- Salle d’eau et WC séparés
À l’extérieur, une terrasse privative sans vis-à-vis et la possibilité de stationner un véhicule complètent ce bien.
Les + :
- Emplacement central, proche des commerces et services
- Pas de copropriété
- Nombreuses possibilités d’aménagement ou de location (annuelle ou saisonnière)
- Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation
À découvrir rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Notre-dame-de-monts local commercial + appartement 240 m2 de potentiel !
399 900 €
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