A Gonfreville, 4 km de Périers, cette maison de 4 chambre, aux finitions impeccables oû poser ses valises n'attend plus que vous. Sécurisante et tranquille par sa localisation sans routes passantes. Au bord de la forêt, c'est un endroit très agréable à vivre. Terrain de 2556 m². Avec solides dépendances et pommiers. Le RDC très lumineux offre une vraie autonomie de plain-pied. Conçu pour PMR, il comprend une cuisine aménagée et équipée de qualité, une grande salle avec cheminée avec insert. Grande chambre de plain-pied. Salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes indépendantes. Pièce technique.. Garage de 90 m² et une vraie cave-cellier de 20m². L'étage comprend 3 chambres et une pièce prévue pour SDB et toilettes. Vmc performante. Doubles vitrages. Assainissement individuel OK. Couverture ardoises en bon état. Joli niveau de finitions, bon goût et qualité, PAS DE VOISINS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562
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Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 193755
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manche maison bien finie 4 chambres plain pied
179 500 €
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