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Maison de charme bouscat centre
— Le Bouscat 33110 —
Nos partenaires locaux
À deux pas du tram D et du centre du Bouscat, découvrez cette maison pleine de charme qui réunit authenticité, confort et potentiel. Dès l’entrée, les carreaux de Gironde donnent le ton. Le double séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte avec coin repas prolonge l’espace de vie.Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée, une 3éme à l’étage avec mezzanine, dressing et salle de bains. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le jardin d’accueil avec stationnement pour 3 véhicules, la superbe terrasse en ipé, la piscine, et une terrasse arrière intimiste pour vos soirées d’été.Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire pour vos projets. Charme, emplacement et potentiel réunis une opportunité rare au Bouscat !
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme bouscat centre
950 000 €
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