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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à les adjots
— Les Adjots 16700 —
Nos partenaires locaux
16700 – LES ADJOTS – CHARMANT PAVILLON 120 M2 - 3 CHAMBRES- PLAIN PIED
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce COUP DE COEUR ASSURE pour ce superbe pavillon lumineux de 120 m2 à 5 minutes de RUFFEC .
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied spacieuse, moderne et accueillante.
La grande pièce de vie de 64 m² est incroyable : cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger sont baignés de lumière grâce aux baies vitrées.
Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, parfait pour se retrouver en famille.
Depuis cette pièce de vie, vous pouvez accéder facilement à une arrière-cuisine très pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'au garage attenant mais également à la cave de 13 m2.
Coté nuit vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
La pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, la terrasse plein sud de 57 m² invite à profiter du soleil et à partager des repas entre amis.
Le terrain de 1670 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, avec portail électrique, offre calme, sécurité et intimité.
Un garage indépendant de 30 m² complète ce pavillon pratique et fonctionnel.
Cette maison est située dans un petit village paisible où il fait bon vivre, tout en restant proche de Ruffec et de toutes commodités.
Aucun travaux a prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Venez la visiter et laissez-vous séduire dès le premier pas dans cette maison !
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce COUP DE COEUR ASSURE pour ce superbe pavillon lumineux de 120 m2 à 5 minutes de RUFFEC .
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied spacieuse, moderne et accueillante.
La grande pièce de vie de 64 m² est incroyable : cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger sont baignés de lumière grâce aux baies vitrées.
Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, parfait pour se retrouver en famille.
Depuis cette pièce de vie, vous pouvez accéder facilement à une arrière-cuisine très pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'au garage attenant mais également à la cave de 13 m2.
Coté nuit vous découvrirez trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
La pompe à chaleur réversible garantit un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, la terrasse plein sud de 57 m² invite à profiter du soleil et à partager des repas entre amis.
Le terrain de 1670 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, avec portail électrique, offre calme, sécurité et intimité.
Un garage indépendant de 30 m² complète ce pavillon pratique et fonctionnel.
Cette maison est située dans un petit village paisible où il fait bon vivre, tout en restant proche de Ruffec et de toutes commodités.
Aucun travaux a prévoir il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Venez la visiter et laissez-vous séduire dès le premier pas dans cette maison !
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à les adjots
178 800 €
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