Vous recherchez une maison spacieuse proche de toutes commodités ?
Venez découvrir cette belle demeure familiale idéalement située à Saint-Amand-les-Eaux, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces.
Composition :
- 5 grandes chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants.
- Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
- Cuisine équipée, fonctionnelle.
- Séjour spacieux et lumineux.
- Buanderie pratique.
- Une salle d'eau + une salle de bains, parfait pour une grande famille.
- 2 WC dont 1 indépendant.
Extérieurs et dépendances :
- Une dépendance de 20m² sur 2 niveaux, idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
- Un beau garage avec porte sectionnelle motorisée.
- Une cave saine, parfaite pour le stockage.
- Une terrasse et un jardin clos, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique :
- Fibre optique, pour un haut débit optimal.
- DPE : C, excellent classement énergétique.
- Électricité, double vitrage et isolation refaits en 2008 par entreprise.
- VMC installée pour une bonne ventilation du logement.
- Volets manuels et électriques selon les ouvertures.
- Chaudière à condensation Frisquet (2008), performante et économique.
Les + du secteur :
- Quartier calme et recherché, proche de la gare, des écoles et du centre-ville.
- Maison entretenue avec soin et offrant un vrai confort de vie.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926368
Venez découvrir cette belle demeure familiale idéalement située à Saint-Amand-les-Eaux, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces.
Composition :
- 5 grandes chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants.
- Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
- Cuisine équipée, fonctionnelle.
- Séjour spacieux et lumineux.
- Buanderie pratique.
- Une salle d'eau + une salle de bains, parfait pour une grande famille.
- 2 WC dont 1 indépendant.
Extérieurs et dépendances :
- Une dépendance de 20m² sur 2 niveaux, idéale pour un atelier ou un espace de rangement.
- Un beau garage avec porte sectionnelle motorisée.
- Une cave saine, parfaite pour le stockage.
- Une terrasse et un jardin clos, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique :
- Fibre optique, pour un haut débit optimal.
- DPE : C, excellent classement énergétique.
- Électricité, double vitrage et isolation refaits en 2008 par entreprise.
- VMC installée pour une bonne ventilation du logement.
- Volets manuels et électriques selon les ouvertures.
- Chaudière à condensation Frisquet (2008), performante et économique.
Les + du secteur :
- Quartier calme et recherché, proche de la gare, des écoles et du centre-ville.
- Maison entretenue avec soin et offrant un vrai confort de vie.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926368
Référence: 340939469773
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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grande maison familiale de 160m² 5 chambres - jardin - garage – saint-amand-les-eaux – proche gare
249 000 €
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