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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bordeaux (33) quartier nansouty maison charmante, lumineuse, extérieur sans vis-à-vis
— Bordeaux 33800 —
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Bordeaux – À deux pas de la place Nansouty, découvrez une maison pleine de charme, lumineuse, nichée dans un quartier vivant et recherché pour ses commerces , son esprit convivial et la proximité de l'école Cazemajor .
Rénovée en 2023 (huisseries, sols, peintures, agencements), elle marie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée à personnaliser selon vos envies
Un salon/bureau ou chambre modulable
Un second salon avec cheminée décorative
Une loggia très lumineuse
Une cuisine aménagée
Une buanderie et des WC indépendants
À l'étage :
Deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser
Une belle salle de bain avec WC
À l'extérieur :
Sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer
En plus :
Une cave de 40 m², parfaite pour rangement, atelier ou salle de jeux
Une maison pleine de potentiel, déjà rénovée dans ses grands travaux, où il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926545
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Au rez-de-chaussée :
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À l'étage :
Deux chambres baignées de lumières en fin d'après midi
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À l'extérieur :
Sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air ou coin jardin à créer
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937439194
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux (33) quartier nansouty maison charmante, lumineuse, extérieur sans vis-à-vis
649 900 €
Voir aussi :
maisons Nansouty bordeaux
maisons à vendre bordeaux
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