À vendre – appartement duplex 3 pièces – bergerac, centre historique

Dans le cœur historique de Bergerac, au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové, découvrez ce superbe appartement en duplex avec entrée indépendante.

Entièrement refait à neuf, il se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée privative, une belle pièce de séjour avec sol en tomette ancienne, et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique/induction).

À l'étage : deux spacieuses chambres avec beau parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu.

État impeccable, aucun travaux à prévoir
Immeuble de qualité, toiture et parties communes refaites
Proximité immédiate des commerces et commodités

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924478