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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre authentique briarde, très agréable
— La Celle-Sur-Morin 77515 —
Nos partenaires locaux
La Celle-sur-Morin, authentique maison briarde réhabilitée au fur et à mesure des années. A vous de continuer à la faire vivre.
Au centre du village, cette ancienne maison en pierres meulières offre encore de nombreuses possibilités pour la mettre à vos idées.
Les murs de 80 cm permettent de garder la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver. Le terrain est suffisamment grand pour être agréable sans subir les contraintes de l'entretien. La rue peu passante est calme et des fenêtres, la vue est verdoyante et très agréable.
Les derniers travaux s'élèvent à plus de 50.000 euros.
CARACTERISTIQUES
Rez-de Chaussée :
1 entrée
1 Cuisine / Salle à Manger
1 salon
1 WC
1 salle de bains avec douche
1 pièce buanderie / local technique
1er étage :
1 palier
3 chambres
1 bureau
Extérieur :
Terrain de 600 m2
Les avantages :
toiture refaite
Ventilation mécanique par insufflation
Fenêtres double vitrage neuves
Poêle à granulés neuf
Pompe à chaleur neuve neuve avec ballon thermodynamique
Adoucisseur
Parking intérieur (2 véhicules)
Jardin avec terrasse
Portail
Cette annonce référence 302571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au centre du village, cette ancienne maison en pierres meulières offre encore de nombreuses possibilités pour la mettre à vos idées.
Les murs de 80 cm permettent de garder la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver. Le terrain est suffisamment grand pour être agréable sans subir les contraintes de l'entretien. La rue peu passante est calme et des fenêtres, la vue est verdoyante et très agréable.
Les derniers travaux s'élèvent à plus de 50.000 euros.
CARACTERISTIQUES
Rez-de Chaussée :
1 entrée
1 Cuisine / Salle à Manger
1 salon
1 WC
1 salle de bains avec douche
1 pièce buanderie / local technique
1er étage :
1 palier
3 chambres
1 bureau
Extérieur :
Terrain de 600 m2
Les avantages :
toiture refaite
Ventilation mécanique par insufflation
Fenêtres double vitrage neuves
Poêle à granulés neuf
Pompe à chaleur neuve neuve avec ballon thermodynamique
Adoucisseur
Parking intérieur (2 véhicules)
Jardin avec terrasse
Portail
Cette annonce référence 302571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 302571
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre authentique briarde, très agréable
250 000 €
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