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Appartement de type 4 au 2ème étage avec cave et place de parking extérieure
— Toulouse 31500 —
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Situé dans une copropriété bien entretenue du secteur Amouroux, à moins de 10 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement de type 4 offre une surface d'environ 74 m² au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau avec fenêtre.
La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave privative, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, le quartier Amouroux, à la fois résidentiel et pratique, séduit par sa proximité avec le métro Roseraie, les bus, et les infrastructures sportives et scolaires du secteur.
Un bien idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant conjuguer confort, accessibilité et rentabilité.
Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur disponible 7j/7
Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.
Cette annonce référence 307251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 912[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau avec fenêtre.
La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave privative, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, le quartier Amouroux, à la fois résidentiel et pratique, séduit par sa proximité avec le métro Roseraie, les bus, et les infrastructures sportives et scolaires du secteur.
Un bien idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant conjuguer confort, accessibilité et rentabilité.
Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur disponible 7j/7
Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.
Cette annonce référence 307251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 912[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307251
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de type 4 au 2ème étage avec cave et place de parking extérieure
150 000 €
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