À vendre F2 lumineux avec balcon et cave Proche frontière suisse Saint-Louis

Réf. : CHEVERNY21
À Saint-Louis, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1970, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 55 m2, bénéficiant d’un balcon de 5 m2.
Ce logement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une spacieuse entrée, d’un séjour traversant agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès au balcon, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Une cave vient compléter ce bien, et la copropriété dispose d’un parking collectif, pratique pour le stationnement.
Les charges annuelles, s’élevant à 2 801,13 € (dont 2 445,90 € récupérables), comprennent :


l’eau chaude et l’eau froide,


le chauffage collectif,


l’entretien des parties communes et des espaces verts


Cet appartement séduit par sa luminosité, sa proximité immédiate des commodités, et sa situation idéale à deux pas de la frontière suisse. La résidence répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant un confort thermique optimal.
Soumis au règlement de copropriété copropriété de 38 lots principaux.
Prix de vente : 152 000 € HAI (145 000 € net vendeur + 7 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)
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