387 000 €
274 m² / 1 326 m²
7 pièces
Située à quelques minutes du centre-ville d’Anduze, proche de la célèbre Bambouseraie , propriété composé d’un mas en pierres , un appartement indépendant et des dépendances.
Le mas principal offre une belle pièce de vie de 70 m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse exposée sud. Sur le même niveau, un salon indépendant et une chambre . Toilettes et buanderie.
Les étages supérieurs offrent 3 confortables chambres, un bureau , une salle de bains et toilettes séparées. Les pièces sont spacieuses et confortables.
Un agréable appartement indépendant, avec accès séparé, permet d’envisager une activité de location saisonnière. D’une surface habitable de 53 m2, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un espace repas et salon, une chambre et une salle d’eau/wc.
La propriété dispose également de dépendances d’une surface totale de 136 m2 , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un joli jardin arboré complète cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le mas principal offre une belle pièce de vie de 70 m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse exposée sud. Sur le même niveau, un salon indépendant et une chambre . Toilettes et buanderie.
Les étages supérieurs offrent 3 confortables chambres, un bureau , une salle de bains et toilettes séparées. Les pièces sont spacieuses et confortables.
Un agréable appartement indépendant, avec accès séparé, permet d’envisager une activité de location saisonnière. D’une surface habitable de 53 m2, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un espace repas et salon, une chambre et une salle d’eau/wc.
La propriété dispose également de dépendances d’une surface totale de 136 m2 , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un joli jardin arboré complète cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Mas à générargues
387 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)