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A 10 minutes d'uzès, maison de charme rénovée avec jardin de 850 m2 et grand garage
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
L'agence immoblière Uzes Residences présente cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin, d’une salle à manger conviviale et d’un salon lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et baigné de lumière. Une pièce supplémentaire d’environ 23 m2 reste à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux…). À l’étage, la suite parentale de 21 m2 avec salle d’eau privative vous séduira par son espace et son confort. Deux chambres de 13 et 15 m2, une salle de bain, ainsi qu’une quatrième chambre mansardée de 19 m2 au sol avec dressing de 3,5 m2 complètent l’espace nuit. La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier, vous permettant une installation immédiate. En annexe, un vaste garage d’environ 45 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Située en zone constructible en bordure de village, la propriété bénéficie d’un beau potentiel d’agrandissement et permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Les pièces de vie, dotées de magnifiques voûtes d’ogive, offrent un charme authentique et une atmosphère unique. Le jardin exposé sud, agrémenté de grands arbres, vous garantit ombrage et fraîcheur lors des journées estivales. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et de potentiel d’évolution. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33(4) 66 37 47 99 ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 10 minutes d'uzès, maison de charme rénovée avec jardin de 850 m2 et grand garage
597 000 €
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