Charmante demeure des Bords de Loire en tuffeau dotée de beaucoup de cachet.
Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une lingerie ainsi que d'une pièce indépendante donnant sur la Loire pouvant convenir pour une profession libérale ainsi qu'une cour terrasse vue Loire.
Le premier étage baigné de lumière comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée et un accès à la terrasse, un salon avec balcon surplombant la Loire, une salle d'eau avec WC.
La partie nuit se trouve au second étage et offre deux chambres, une suite parentale donnant sur la Loire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux au dernier niveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 419 000 € dont 405 000 € net vendeur et 14 000 € (3,46%) honoraires agence charge acquéreur.
Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une lingerie ainsi que d'une pièce indépendante donnant sur la Loire pouvant convenir pour une profession libérale ainsi qu'une cour terrasse vue Loire.
Le premier étage baigné de lumière comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une cheminée et un accès à la terrasse, un salon avec balcon surplombant la Loire, une salle d'eau avec WC.
La partie nuit se trouve au second étage et offre deux chambres, une suite parentale donnant sur la Loire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux au dernier niveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 419 000 € dont 405 000 € net vendeur et 14 000 € (3,46%) honoraires agence charge acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nouveauté vue loire
419 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)