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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
ABDJ
à Marseille-1e
Maison pointe rouge vue mer
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
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ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie
marseilleprovence@agence.generali.fr
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Exclusivité MAM. Venez découvrir cette maison et sa vue mer panoramique sur la baie de Marseille.
Située à deux pas de la mer et du Bain des Dames, dans une rue paisible de la Pointe Rouge et complétement repensée, elle offre une vue rare au calme et une surface idéalement organisée.
Elle est répartie sur 3 niveaux :
Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par un jardin et une terrasse n'attendant qu'à être arborée pour créer un cocon de verdure.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie réunit salon, cuisine américaine et salle à manger.
Le 1er étage dessert une première chambre de 12 m2 côté mer et une jolie vue et sa salle d'eau et une deuxième chambre de 10 m2 et une salle de bain.
Au 2e étage, une 3ème chambre de 12 m2 ouvre sur une terrasse de 25 m2 avec vue mer, véritable coup de cœur de la maison.
En souplex, un espace de 14m2 pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou atelier, complète ce bien. A l'extérieur un espace de stationnement.
A proximité immédiate du Parc Pastré, des commerces, des écoles et des plages.
Un bien rare, au calme, à découvrir sans tarder. Contact ML de Bryas [Coordonnées masquées]
Située à deux pas de la mer et du Bain des Dames, dans une rue paisible de la Pointe Rouge et complétement repensée, elle offre une vue rare au calme et une surface idéalement organisée.
Elle est répartie sur 3 niveaux :
Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par un jardin et une terrasse n'attendant qu'à être arborée pour créer un cocon de verdure.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie réunit salon, cuisine américaine et salle à manger.
Le 1er étage dessert une première chambre de 12 m2 côté mer et une jolie vue et sa salle d'eau et une deuxième chambre de 10 m2 et une salle de bain.
Au 2e étage, une 3ème chambre de 12 m2 ouvre sur une terrasse de 25 m2 avec vue mer, véritable coup de cœur de la maison.
En souplex, un espace de 14m2 pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou atelier, complète ce bien. A l'extérieur un espace de stationnement.
A proximité immédiate du Parc Pastré, des commerces, des écoles et des plages.
Un bien rare, au calme, à découvrir sans tarder. Contact ML de Bryas [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison pointe rouge vue mer
795 000 €
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