Airial landais de 5600 m² en pleine forêt, deux bâtisses entièrement rénovées avec également une longère avec son four à pain, une piscine, un spa, un sauna et un terrain de pétanque.
205 m² habitables (245 m2 au sol) au milieu de chênes centenaires.
La première maison de 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une cuisine annexe, un WC séparé puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau et WC
La deuxième partie de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendant avec chacune, une terrasse, salle de bain, WC et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218
205 m² habitables (245 m2 au sol) au milieu de chênes centenaires.
La première maison de 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une cuisine annexe, un WC séparé puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau et WC
La deuxième partie de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendant avec chacune, une terrasse, salle de bain, WC et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
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RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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690 000 €
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