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Maison 2 pièces - 50 m2 - Extension possible - Bègles secteur Bagatelle
— Begles 33130 —
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Bègles, secteur Bagatelle à proximité de tous les commerces, cette maison de 50 m2 env offre de beau potentiel au coeur d'un quartier recherché.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou chambre d'apppoint et une terrasse extérieure agrémente l'ensemble sur une parcelle de 154 m2.
Cette propriété offre la possibilité de construire sur toute la parcelle en R+2 ouvrant de réelles perspectives d'agrandissement ou de projet immobilier.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif et d'un emplacement statégique à quelques minutes de Bordeaux.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou chambre d'apppoint et une terrasse extérieure agrémente l'ensemble sur une parcelle de 154 m2.
Cette propriété offre la possibilité de construire sur toute la parcelle en R+2 ouvrant de réelles perspectives d'agrandissement ou de projet immobilier.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 pièces - 50 m2 - Extension possible - Bègles secteur Bagatelle
214 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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