MOIRANS, secteur calme et recherché, à 30 minutes de Grenoble, à vendre cette magnifique propriété. Cette belle maison de 320 m² construite en 1965 est située au coeur d'un parc arboré de 3000 m². Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouvrant sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une grande pièce de réception de 47 m² entièrement ouverte sur le parc. Côté nuit, 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, un bureau et un dégagement entièrement aménagé. À l'étage, vous découvrirez 4 très grandes chambres (18 et 21 m²), toutes différentes et originales dont une avec une salle d'eau. En plus se trouvent une salle de bains, un WC et un grand dressing. Les parquets et les boiseries des placards sont d'une qualité exceptionnelle. Côté annexe, la maison dispose d'un garage double au rez-de-chaussée et d'un très grand sous-sol comprenant un autre garage, une chaufferie au gaz et une cave à vins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une immense piscine avec son pool house, sa cuisine d'été avec barbecue central, plus une pièce d'eau avec douche. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, qui pourra devenir la propriété et maison de famille nombreuse ou devenir un lieu de loisirs de standing pour organisation de réceptions et d'évènements.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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850 000 €
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