Name: Villa moderne avec piscine et double garage .
SKU: E 4790
Price: 367000 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

367 000 €

130 m²

5 pièces

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Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2017 située proche de Bergerac, offrant un cadre de vie idyllique. Terrain de 3300 m² . Elle se compose de 5 pièces dont une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée équipée agrémentée d´un îlot central , 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing , une salle d'eau ( douche italienne ) . Les larges baies vitrées et la double isolation phonique et thermique offrent un excellent confort tout au long de l’année.

La maison bénéficie d’équipements dernière génération avec une domotique intégrée pour une gestion simplifiée du chauffage, des volets roulants électriques, de la ventilation et d’un portail électrique assurant sécurité et praticité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions modernes répondent aux attentes les plus exigeantes.
Une dépendance double garage .

À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse de 2 pergolas, d’une magnifique piscine, entourée de végétation et de palmiers, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et plaisir de vivre dans un environnement chaleureux, à proximité de toutes les commodités.

Référence: E 4790
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr