1 350 000 €
191 m² / 548 m²
7 pièces
Ile de Ré. La Couarde sur Mer, Rue des pêcheurs, au coeur du village, à deux pas des commerces et des plages, belle demeure familiale proposant une maison principale composée d'une belle pièce de vie exposée Sud de 67 m², une cuisine indépendante ouvrant sur un joli préau et une arrière cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une maison secondaire offre un grand garage et un atelier, à l'étage trois chambres, un bureau, une salle de d'eau et un WC. Vous serez séduits par le charme rhétais de cette belle maison, le calme, la taille de la parcelle et du jardin rare en plein coeur du village. Idéal pour la vie de famille tant pour une maison de vacances qu'en résidence secondaire. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Driss ABOUZAKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la couarde sur mer
1 350 000 €
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