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Gouy 76520, maison de charme 5 pièces
— Gouy 76520 —
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En exclusivité chez Mon Agence. À Gouy 76520, cette charmante maison jumelée d'un côté est à vendre. Sur un terrain d'environ 300 m2 (820 m2 avec le chemin d'accès privé), vous découvrirez au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée équipée contemporaine, un salon-séjour (possibilité de poêle à bois, tubage en attente), un wc séparé, une salle de bains (baignoire et douche) et un placard. Au 1er étage : une mezzanine/bureau, deux chambres (14 m2 et 8,2 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème : une chambre (10,4 m2 au sol), un placard avec chauffe eau de 2023 (150l).
Deux terrasses (expo Sud et Nord), un abri de jardin. Environnement très calme. Chauffage électrique (plusieurs radiateurs récents 2023). Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Ramassage scolaire et Filor.
Les + : beaucoup de charme, menuiseries double vitrage PVC, bien décorée, environnement très calme. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.
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DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gouy 76520, maison de charme 5 pièces
225 000 €
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