204 900 €
87 m² / 6 064 m²
4 pièces
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 4 pièces - MINIAC-MORVAN: Belle maison indépendante à rénover, située dans un cadre paisible. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une véranda lumineuse, une cuisine et une arrière-cuisine pour un espace de rangement supplémentaire, un salon séjour spacieux agrémenté d'une cheminée à insert, une salle d'eau. À l'étage: trois chambres, un WC séparé pouvant devenir votre future salle d'eau. Un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 6000 m² arboré et paysagé. Situation idéale, à proximité des grands axes, facilitant l'accès à Dinan, Saint-Malo et Rennes. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE CLIMAT: G CLASSE ENERGIE : C Ref: 903-LJ. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au [Coordonnées masquées]. Au prix de 204 900 euros FAI dont 5,08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 195 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à miniac-morvan
204 900 €
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