Magnifique appartement T3 NEUF de 77 m² dans une nouvelle résidence sécurisée à Beaune, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la Cité des Climats et Vins de Bourgogne avec accès rapide à la rocade et à l'autoroute sud. Ce bien tout neuf respecte les normes RT 2012, garantissant des performances énergétiques optimales et des frais de notaire réduits. L'appartement se compose d'un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte avec terrasse de 15m3, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. Profitez d'un confort absolu grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur air/air et au double vitrage. La résidence offre un ascenseur, une place de stationnement privative, ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles, le tout dans un cadre sécurisé avec portail électrique, digicode et visiophone. C'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire d'un appartement neuf, prêt à vivre, alliant modernité, confort et emplacement stratégique à Beaune. Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! DPE : A/A - Prix : 287 700 FAI (frais d'agence à la charge du vendeur). CONTACT : M. BARRAVECCHIA - [Coordonnées masquées] - Tél: [Coordonnées masquées] - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel www.reservoirimmo.fr
Référence: 50395-5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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287 700 €
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