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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à andernos-les-bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
624 000 €
130 m² / 871 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Andernos, joli quartier vert, non loin du port du Betey, vous serez charmés par ce bien de caractère entièrement revisitée implantée sur une belle parcelle arborée de 871m2.
De type landais, la maison a été entièrement repensée par une architecte et rénovée en 2010. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine, pièce à vivre cheminée modulable, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et buanderie.
A l'étage, sous-combles, 2 chambres familiales ou dortoir avec espaces de rangements, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et grenier.
2 terrasses généreuses dont une couverte qui peut être fermée.
Car-port, garage moto - vélos et abri
Jardin arboré tout autour de la maison.
Résiduel de construction et piscine possible
(Photos projections peinture, idées d'agrandissement ou piscine sur demande)
L'environnement est paisible et l'esprit campagne dépaysant à quelques minutes des plages, piste cyclable et premiers commerces !
DPE C / A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340 et 1870 / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
PRIX HONORAIRES INCLUS 624.000
Honoraires : 4% TTCcharge acquéreur
Prix hors honoraires 600.000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur le bien et le marché au [Coordonnées masquées] : Isabelle DURAND (E.I agent commercial n°524 948 569 RCS BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524948569
RCP ALLIANZ 8992230220M
De type landais, la maison a été entièrement repensée par une architecte et rénovée en 2010. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine, pièce à vivre cheminée modulable, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et buanderie.
A l'étage, sous-combles, 2 chambres familiales ou dortoir avec espaces de rangements, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et grenier.
2 terrasses généreuses dont une couverte qui peut être fermée.
Car-port, garage moto - vélos et abri
Jardin arboré tout autour de la maison.
Résiduel de construction et piscine possible
(Photos projections peinture, idées d'agrandissement ou piscine sur demande)
L'environnement est paisible et l'esprit campagne dépaysant à quelques minutes des plages, piste cyclable et premiers commerces !
DPE C / A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1340 et 1870 / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)
PRIX HONORAIRES INCLUS 624.000
Honoraires : 4% TTCcharge acquéreur
Prix hors honoraires 600.000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur le bien et le marché au [Coordonnées masquées] : Isabelle DURAND (E.I agent commercial n°524 948 569 RCS BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524948569
RCP ALLIANZ 8992230220M
Référence: ID1259/1268-VILLASETMAISONSLAGEN
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à andernos-les-bains
624 000 €
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